W ramach projektu powstała metoda delimitacji strefy centralnej miasta, która może zostać wykorzystana we wstępnym etapie procesu planowania przestrzennego do rozpoznania badanej przestrzeni i zbadania sposobu jej wykorzystania przez ludzi. Produktem jest mapa poziomów zurbanizowania oraz mapa cen nieruchomości w mieście Kraków, co umożliwi obiektywne wyznaczenie granic strefy centralnej w tym mieście. Wiedząc, gdzie przebiegają granice strefy centralnej miasta, można zoptymalizować położenie handlu i usług, zakładów przemysłowych czy osiedli mieszkaniowych. Opracowanie wyniki mogą zostać wykorzystane do planowania zintegrowanego przy sporządzaniu planów inwestycji. Produkt powstał dzięki wykorzystaniu autorskiej metody określania poziomu zurbanizowania terenu wzbogaconej o analizę rynku nieruchomości. Metodę tę można zastosować do dowolnego obszaru na świecie. Innowacyjność metody delimitacji strefy centralnej miasta, wykorzystującej dane katastralne oraz dane z rynku nieruchomości, polega na nowym sposobie wykorzystania tych danych. Stanowią one źródło informacji o zjawiskach przestrzennych zachodzących na dużych obszarach, a nie jak dotychczas – o pojedynczych działkach czy nieruchomościach.

 

SŁOWA KLUCZOWE: urbanizacja, analiza, rynek nieruchomości, podział gruntów, rozwój miasta